1)保持阀门清洁,油漆完好。
2)阀杆螺纹部分应涂黄油:室内每半年一次,室外三个月一次,以增加螺杆和螺母摩擦时的润滑,减少磨损。
3)对于不经常调节或开启/关闭的阀门,必须定期转动手轮或手柄,以防止生锈和被咬。
4)冷冻水管道和热水管道使用的阀门,必须保证保温层完好,避免冷热流失和结露滴漏。
5)应经常检查自动阀,如止回阀、自动空气阀和各种电磁阀的运转是否正常,动作是否灵活,发现问题应及时修理或更换。
另外注意:禁止用阀门承受负荷,操作或维修时禁止站在阀门上,以免损坏阀门或影响其性能。
6.3水管道的维护和保养制度
1)冷冻水管
冷冻水管需要保温,日常维护的主要任务是保证保温层和表面防潮层不能损坏和脱落。如有发现,应及时修复。
2)冷却水管
镀锌钢管不需要涂防锈漆。一般冷却水都是用化学药剂处理的,时间长了难免会伤到管壁。注意时间长了管道的腐蚀情况。
6.4水过滤器的维护和保养系统
安装在水泵进水口、冷水机组进水口和风机盘管进水口的滤水器应定期清洗。一般情况下,过滤器应每三个月拆卸清洗一次。对于新投入使用的冷却水系统和使用寿命较长的系统,清洗周期应缩短。
膨胀水箱维护保养系统
每天检查一次,确保水箱水位适中,浮阀动作灵活,出水口正常。水箱每年清洗一次,水箱和底座要除锈刷漆。